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OCDE / Henri-Martin – Élégant appartement haussmannien aux volumes remarquables

Paris (75016)
Réf : 006-2026
 Au cœur du très prestigieux secteur Henri-Martin – OCDE, dans un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1927, aux parties communes élégantes et sécurisées, ce somptueux appartement de réception et de famille de 245 m² incarne avec raffinement l’art de vivre parisien.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement d’exception séduit par l’élégance intemporelle de ses attributs d’origine sublimés : parquet en point de Hongrie, moulures délicatement ouvragées, cheminées d’époque et hauteurs sous plafond remarquables. Les volumes majestueux et la lumière omniprésente confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.

Une vaste galerie d’entrée introduit des espaces de réception spectaculaires comprenant une triple réception aux proportions remarquables, pensée pour recevoir dans un cadre d’exception, ainsi qu’une élégante salle à manger de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s’accompagne d’une buanderie discrète. Des toilettes invités viennent compléter cet espace de vie raffiné.

L’espace nuit, parfaitement indépendant, offre un niveau de confort rare avec trois superbes suites, chacune disposant de son dressing sur mesure, de sa salle d’eau privative et de toilettes. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin. La configuration actuelle permet également la création aisée d’une quatrième chambre selon les besoins.

Ce bien rare est complété par deux caves en sous-sol.

Un vaste box fermé de 25 m² au sein de l’immeuble, particulièrement rare dans ce secteur prisé, est proposé en supplément du prix à hauteur de 100 000 €.

Une adresse confidentielle et prestigieuse pour une propriété aux codes du luxe parisien : élégance architecturale, volumes de réception exceptionnels et prestations de très grand standing.

Prix du bien 2 990 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75016
Surface habitable (m²) 248 m²
Surface loi Carrez (m²) 245,05 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1927

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 990 000 €
Charges 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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