OCDE / Henri-Martin - Somptueux 5 pièces - Appartement Familial et de Réception de 245 m² - Caves & Parking (

Paris (75016)

Réf : 006-2026

Au cœur du très prestigieux secteur Henri-Martin – OCDE, dans un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1905, aux parties communes élégantes et sécurisées, ce somptueux appartement de réception et de famille de 245 m² incarne avec raffinement l’art de vivre parisien.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement d’exception séduit par l’élégance intemporelle de ses attributs d’origine sublimés : parquet en point de Hongrie, moulures délicatement ouvragées, cheminées d’époque et hauteurs sous plafond remarquables. Les volumes majestueux et la lumière omniprésente confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.

Une vaste galerie d’entrée introduit des espaces de réception spectaculaires comprenant une triple réception aux proportions remarquables, pensée pour recevoir dans un cadre d’exception, ainsi qu’une élégante salle à manger de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s’accompagne d’une buanderie discrète. Des toilettes invités viennent compléter cet espace de vie raffiné.

L’espace nuit, parfaitement indépendant, offre un niveau de confort rare avec trois superbes suites, chacune disposant de son dressing sur mesure, de sa salle d’eau privative et de toilettes. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin. La configuration actuelle permet également la création aisée d’une quatrième chambre selon les besoins.

Ce bien rare est complété par deux caves en sous-sol et un box fermé de 25m2.

Une adresse confidentielle et prestigieuse pour une propriété aux codes du luxe parisien : élégance architecturale, volumes de réception exceptionnels et prestations de très grand standing.

Prix du bien 2 850 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75016

Surface habitable (m²) 248 m²

Surface loi Carrez (m²) 245,05 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1927

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 740 385 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 1 250 €

Bilans énergétiques

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