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PARIS 16ᵉ – HENRI-MARTIN / OCDE – 245 M² – APPARTEMENT DE RÉCEPTION D’EXCEPTION

Paris (75016)
Réf : 006-2026

Au cœur du prestigieux secteur Henri-Martin–OCDE, découvrez ce somptueux appartement familial de 245 m², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille de 1905, aux parties communes raffinées et sécurisées.

Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées d’époque et remarquables hauteurs sous plafond composent un décor parisien intemporel, sublimé par de généreux volumes et une belle luminosité.

Une vaste galerie d’entrée dessert une spectaculaire triple réception, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités.

À l’écart des espaces de réception, la partie nuit propose trois suites avec chacune dressing sur mesure, salle d’eau privative et toilettes. De nombreux rangements intégrés complètent cet agencement soigné. Une quatrième chambre peut être envisagée.

Deux caves accompagnent ce bien. Un box fermé est proposé en supplément à 100 000 €, son acquisition étant indissociable de celle de l’appartement. Possibilité également d’acquérir un studio à rénover, issu de deux chambres de service réunies, au dernier étage desservi par ascenseur.

Une adresse recherchée, des réceptions majestueuses et le confort de trois suites : une propriété singulière incarnant l’art de vivre parisien.

Prix du bien 2 750 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75016
Surface habitable (m²) 248 m²
Surface loi Carrez (m²) 245,05 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1927

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 644 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Charges 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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