Charmant Duplex Lumineux au Cœur Historique de Paris - Localisation idéale – Quartier Latin / Sorbonne – Paris

Paris (75005)

Réf : V01-0525

Localisation idéale – Quartier Latin / Sorbonne – Paris 5ᵉ arrondissement

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, ce duplex de charme se trouve au 4ᵉ et 5ᵉ étage d’un immeuble du XVIIe siècle (daté de 1650), sans ascenseur, à deux pas de la Sorbonne, du Panthéon et du Jardin du Luxembourg.

D’une surface de 48 m² au sol (42 m² carrez), sur deux niveaux (duplex), avec un agencement optimisé. Au 4^ème étage, le bien comprend un séjour/salle à manger avec poutres apparentes, une cuisine séparée toute équipée et toilette indépendant. Au 5^ème étage, l’appartement dispose d’une chambre et sa salle d’eau avec toilettes
L’appartement a conservé tout le cachet de l’ancien tout en bénéficiant d’une belle luminosité et d’un calme absolu au cœur d’un quartier vivant et culturel.

Adresse prestigieuse dans le Paris historique, à proximité immédiate de la Sorbonne, du métro Cluny-La Sorbonne, Odéon, RER B

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif - Petite copropriété

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

découvrir le bien

Prix du bien 595 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75005

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1650

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 595 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190 €

Bilans énergétiques

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