Paris 9e – Dernier étage lumineux 62 m² au sol – Coup de coeur & énorme potentiel !

Paris (75009)

Réf : 007-2026

En plein cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de la Madeleine et des Grands Boulevards, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d'un immeuble haussmannien.

Il se compose d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine séparée, et d'une chambre en mezzanine avec salle de bain attenante et placard — offrant un espace de vie intime et préservé. Chauffage électrique individuel - DPE E - GES C

La surface totale au sol de 62,10 m² (43,67 m² loi Carrez) témoigne du volume disponible, à valoriser selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement.

- Idéal pour premier achat ou investissement locatif -

Un bien rare dans un quartier prisé, à découvrir absolument.

Prix du bien 455 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 433 333 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

07 67 97 31 16

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Localisationdu bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ces biens peuvent vous intéresser

Voir le bien

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Coup de Cœur Centre-Ville Kremlin-Bicêtre : 3 Pièces avec Balcon &...

66 m²

349 000 €