☀️ Charmant 2 pièces meublé – Dernier étage avec ascenseur, plein sud, à deux pas de Saint-Lazare
Paris (75009)À vendre – Appartement 2 pièces de 29 m² – Rue Saint-Lazare, Paris
Idéalement situé au 96 rue Saint-Lazare, cet agréable appartement de 29 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vendu entièrement meublé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif clé en main.
L'appartement comprend :• Un séjour lumineux exposé sud• Une chambre indépendante• Une cuisine équipée• Une salle d'eau avec WC• Chauffage électrique individuel
Ses atouts :✓ 5ᵉ étage avec ascenseur à partir du 2ème étage ✓ Exposition plein sud✓ Appartement vendu meublé✓ Faibles contraintes de gestion grâce au chauffage individuel✓ Emplacement central et recherché✓ Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Transports exceptionnels :
À quelques minutes à pied de la gare Saint-Lazare, l'un des principaux pôles de transport parisiens, l'appartement bénéficie d'une desserte remarquable :
• Métro : lignes 3, 12, 13 et 14 accessibles rapidement.• Transilien : lignes J et L au départ de la gare Saint-Lazare.• RER : correspondances aisées avec les RER A (Auber) et E (Haussmann–Saint-Lazare).• Nombreuses lignes de bus de jour et Noctilien de nuit.
Cette localisation permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires parisiens, les grands magasins du boulevard Haussmann, l'Opéra ainsi que l'ensemble de l'ouest francilien.
Un bien lumineux, pratique et parfaitement connecté au cœur de Paris.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).