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Loft d’architecte avec jardin, piscine intérieure et volumes exceptionnels – Colombes (92)

Colombes (92700)
Réf : V01-1025

À quelques minutes de Paris, au cœur de Colombes, cette propriété contemporaine de 255 m² habitables sur un terrain de 363 m² offre un cadre de vie rare, mêlant esprit loft, volumes spectaculaires et nature préservée.

Derrière une façade discrète, le bien dévoile un véritable havre urbain baigné de lumière. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe salon cathédral de 46 m², sublimé par une verrière, créant une atmosphère chaleureuse et aérienne. Dans son prolongement, une piscine intérieure de 36 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, invite à la détente en toute intimité.

En surplomb, la cuisine d’architecte aux finitions haut de gamme (quartz noir mat, éléments métalliques, mobilier sur mesure) s’articule autour d’un îlot central convivial, bénéficiant d’une luminosité naturelle constante.

L’espace nuit se déploie sur deux niveaux. Un premier niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre et un espace bureau. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie dans un environnement apaisant, entre terrasse, coin détente et végétation luxuriante.

Une place de parking vient parfaire le bien

Matériaux de qualité (béton ciré, acier, bois). Proximité des transports (Transilien J, tramway T2, futur Grand Paris Express).

Possibilité d’acquérir en sus un local commercial avec une place de parking pour 80.000 €.

Un bien unique, alliant design, confort et sérénité.

Prix du bien 1 240 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92700
Surface habitable (m²) 255,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 255,44 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 620 €
Taxe foncière annuelle 3 845 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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