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Loft d’architecte avec jardin, piscine intérieure et volumes exceptionnels – Colombes (92)

Colombes (92700)
Réf : V01-1025

À seulement quelques minutes de Paris, au cœur de Colombes (Hauts-de-Seine), se dévoile une propriété d’exception où architecture contemporaine, esprit atelier et nature préservée s’unissent harmonieusement. Derrière une façade discrète, ce bien rare révèle un véritable havre urbain, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et intimité.

Développant 255 m² habitables sur un terrain de 363 m², ce loft familial séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère apaisante. Chaque espace a été conçu comme une expérience, où les matériaux bruts dialoguent avec élégance pour offrir un cadre de vie inspirant.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un spectaculaire salon cathédral de 46 m², baigné de lumière grâce à une verrière. Dans son prolongement, une piscine intérieure de 36 m², bordée de larges baies vitrées, invite à la détente dans une ambiance sereine, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, véritable clairière en pleine ville.

Sur un demi-niveau, la cuisine d’architecte surplombe la pièce de vie. Dotée de finitions haut de gamme – quartz noir mat, éléments métalliques et mobilier sur mesure – elle s’organise autour d’un vaste îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux dans une lumière naturelle constante.

L’espace nuit se déploie sur deux niveaux. Le premier accueille une suite parentale intimiste avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre lumineuse avec vue sur la végétation et un espace détente pouvant faire office de bureau. À l’étage supérieur, trois chambres enfants spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin paysager prolonge harmonieusement les espaces de vie. Entouré de bambous et d’essences exotiques, il offre plusieurs ambiances : terrasse pavée, coin détente et allée végétale, dans un calme absolu.

Une place de parking, des matériaux nobles (béton ciré, acier galvanisé, bois naturel, polycarbonate) et un environnement résidentiel recherché à proximité des transports (Transilien J, tramway T2, futur Grand Paris Express) viennent parfaire ce bien unique.

Prix du bien 1 300 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92700
Surface habitable (m²) 255,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 255,44 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 845 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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