Coup de Coeur - 3 Pièces en plein coeur des Batignolles

Paris (75017)

Réf : V01-0625

Au cœur du très prisé quartier des Batignolles, dans une copropriété de qualité, découvrez ce bel appartement de 70,40 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d’un séjour exposé Est/Sud-Est côté rue, de deux chambres sur cour au calme (une grande chambre de +17 m² et une seconde de 10,60 m²), offrant une agréable séparation jour/nuit.

Plan équilibré, environnement recherché et convivial.

Cave de 7m2 incluse dans la vente

Possibilité d’acquérir une grande cave de 18 m² en sus : 18 000 €

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie des Batignolles.

Bien rare dans le secteur – à visiter rapidement

Prix du bien 740 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 711 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Charges 360 €

Taxe foncière annuelle 1 311 €

Bilans énergétiques

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